수원지법 2021타경10769-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-11 · 경매접수
2. 21-11-15 · 경매개시결정
3. 21-11-15 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3114만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

490.28㎡ (148.3평)

토지면적

962.00㎡ (291.0평)

제시외면적

없음

보증금

9311만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2400만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 490.28㎡ (148.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

백암면 734-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 "박곡3리 원대 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장, 창고 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지기호(1) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형" 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임. 토지기호(3)-(8) : "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지기호(1) : 본건 남서측으로 왕복2차선 및 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음. 토지기호(3)-(8) : 본건이 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정) 토지기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정) 토지기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정) 토지기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정) 토지기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정) 토지기호(7) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 토지기호(8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지기호(3)-(5) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬경사지붕 2층건(사용승인일:2017.11.24)으로서, 외 벽 : 철제판넬 마감 등, 내 벽 : 스테인레스 및 벽지도배 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : PVC샷시 이중창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"공장(두부제조) 및 사무실 및 기숙사 등"으로 이용중임. 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, HACCP설비, 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암로 96-2 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-7 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-8 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-9 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-10 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-2 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1은 목록 2(공장)의 부지로 사용중이며, 목록 3,4,5는 `전`, 목록 6,7,8은 `도로`이나 위 목록1,2(공장)의 진입 및 주변경계지로 전체를 함께 공동이용(입구에서 5,4,6,3순으로 좌측경계 및 전면 농지와 목록7,8이 경계)하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

용OOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-2 · 공장용지 890㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암로 96-2 · 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 326.25㎡ 2층 164.03㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-5 · 전 5㎡
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-6 · 전 1㎡
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-7 · 전 45㎡
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-8 · 도로 4㎡
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-9 · 도로 7㎡
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-10 · 도로 10㎡
• 22-09-27 · 등록번호:null 종류:기계기구 9-1. 콩세척기 1대 9-2. 불림탱크 3대 9-3. 콩가루교반기 1대 9-4. 분쇄기 2대 9-5. 콩이송기 1대 9-6. 즙통펌프 1대 9-7. 여과기 2대 9-8. 비지브로와 1대 9-9. 사각즙통 1대 9-10. 순두부포장기 1대 9-11. 콩물냉각기 1대 9-12. 진공솥 1대 9-13. 냉동기 1대 9-14. 자동응고기, 자동압착기, 두부성형틀 1대 9-15. 회전기 1대 9-16. 자동살균 냉각기 1대 9-17. 연두부 포장기 1대 9-18. 두부 자동포장용기 포장기계 1대 9-19. 금속검출기 1대 9-20. 전라인 컨트롤 박스 1대 9-21. 라인 배관 1대 9-22. 보일러 1대

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 34m · 원터 · 10-1, 10-6, 101, 102, 73, 73-2, 76-4
• 173m · 원터다리 · 10-1, 10-6, 101, 102, 73, 73-2, 76-4
• 390m · 이산냉동 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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