수원지법 2021타경10929-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 22-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5128만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.54㎡ (74.3평)

토지면적

532.00㎡ (160.9평)

제시외면적

없음

보증금

4512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9857만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유림로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 245.54㎡ (74.3평) · 경량철골조 · 상가

대지권

유방동 670 · 자연녹지지역

호

2층, , 1층

당사자

채권자

형OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유림1교차로" 동측 인근에 위치하며, 단독주택, 농경지, 임야 및 중소규모공장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주거기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지", "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 연와조 및 경량철골조 컬러시트 스라브지붕 지상2층 건물로서 (사용승인일 : 1986.09.12) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"법당" 등으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지", "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층 창고 및 화장실은 공부상 면적은 3.80㎡이나 현장조사시 면적은 7.22㎡로 사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 670 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 유림로154번길 20-6 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보이며, 전면에 영동고속도로(용인-마성 방향)가 지나가는 인근에 위치하였으며, 후면에 제시외 가설물 1동이 존재하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

원OO

임차인

원OO

임차인

윤OO

채권자

형OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-20 · 경기도 용인시 처인구 유방동 670 · 대 532㎡
• 22-10-20 · 경기도 용인시 처인구 유림로154번길 20-6 · 연와조 및 경량철골조 컬러시트 스라브지붕 2층 근린생활시설 창고,화장실 및 주택 1층 128.34㎡ (대중음식점) 3.80㎡ (창고 및 화장실) 2층 113.40㎡ (주택)

주변

학군

• 1231m · 용인다움학교
• 1357m · 영문중학교 · 중학교

버스

• 132m · 미진FA시스템앞 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 273m · 윗버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 307m · 버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 392m · 백령사입구 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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