수원지법 2021타경11380-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.91㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

3143만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 526만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.91㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 101

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

아OOOOOOOOO

소유자

아OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "공교고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 신분당선 "광교중앙역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물 현황도 상 오피스텔로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형에 유사한 토지로서 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 광로, 중로 및 소로(보행자 도로)와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 1352번지: 도시지역, 준주거지역. 지구단위계획구역, 광로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(광교고등학교), 공익용산지, 택지개발예정지구, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상. 주택용토지로 한정)임. - 1352-1번지: 도시지역, 준주거지역. 지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(광교고등학교), 상대보호구역(아주대학교), 공익용산지, 택지개발예정지구, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상. 주택용토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 107동 2층202호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

카OO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

수OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

아OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-06 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 107동 2층202호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 지4층 109.83㎡ 지4층 1485.96㎡ 지3층 1493.75㎡ 지2층 1269.28㎡ 지2층 4.25㎡ 지1층 296.93㎡ 지1층 100.60㎡ 지1층 13.17㎡ 1층 533.89㎡ 2층 533.89㎡ 3층 533.89㎡ 4층 533.89㎡ 5층 533.89㎡ 6층 533.89㎡ 7층 533.89㎡ 8층 533.89㎡ 9층 533.89㎡ 10층 533.89㎡ 11층 533.89㎡ 12층 533.89㎡ 13층 533.89㎡ 14층 533.89㎡ 15층 484.58㎡ 철근콘크리트구조 46.91㎡

주변

학군

• 253m · 광교고등학교 · 고등학교
• 607m · 창현고등학교 · 고등학교
• 648m · 연무중학교 · 중학교
• 717m · 아름학교
• 745m · 아주대학교 · 대학교
• 789m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 816m · 수원다산중학교 · 중학교
• 849m · 유신고등학교 · 고등학교
• 902m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1073m · 동성중학교 · 중학교
• 1160m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 171m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 346m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 351m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 367m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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