수원지법 2021타경12260-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.09㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6484만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한터로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.09㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고림동 152-9

호

4층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 다세대주택단지ㆍ아파트단지ㆍ근린상가ㆍ후면 임야지대 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 지방도 및 국도와의 거리 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난하며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위 치 및 노선 등 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내 1층 101호로서, 외벽 : 외장벽돌치장쌓기마감 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 도시가스공급설비, 공동현관 보안설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 사다리형의 북측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 다세대주택은 북측으로 다세대주택지대내 소로가 개설되어 있 으며, 이 도로는 동측으로 대중교통편이 운행되는 한터길152번길과 연결되어 북 측으로 한터로(지방도98호선)과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보호법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계 약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 한터로152번길 28-9, 102동 1층101호 (고림동,센트레빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 `센트레빌` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

포OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

서OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 용인시 처인구 한터로152번길 28-9, 102동 1층101호 (고림동,센트레빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 160.32㎡ 2층 160.32㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 철근콘크리트구조 75.09㎡

주변

학군

• 92m · 고림초등학교 · 초등학교
• 673m · 고림고등학교 · 고등학교
• 771m · 고진초등학교
• 868m · 고진중학교
• 1040m · 고림중학교 · 중학교
• 1146m · 덕영고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 고림초등학교 · 2, 8
• 235m · 인정피렌체아파트 · 2, 8
• 265m · 힐스테이트고진역1단지후문 · 8
• 289m · 예진마을입구 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 291m · 힐스테이트고진역1단지후문 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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