경매 · 상가
수원지법 2021타경51548-1 NF
경기도 수원시 영통구 매탄동 505-13
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 505-13
- 감정가
- 21억 6559만
- 최저가
- 21억 6559만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 850.55㎡ (257.3평) · 토지 253.00㎡ (76.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 842만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 21억 6559만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 850.55㎡ (257.3평)
- 토지면적
- 253.00㎡ (76.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 1655만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5508만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신원로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 850.55㎡ (257.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 매탄동 214-4
- 호
- 7층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 ‘삼성디지털시티 수원사업장’ 동측 인근 위치하는 부동산으로 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 다세대주택, 공장, 연구소 등이 혼재하는 지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형 평지로 주상용부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 약 8미터 북측으로 약6 미터의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 제시 외의 물건으로 기호(ㄱ) 철근콘크리트조 다락 옥탑층이 있습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 7층 건물로 외 벽: 외장 타일 마감, 치장 벽돌 마감 내 벽: 벽지 마감. 일부 타일 마감 창 호: 알미늄 샷시 이중 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다. 1층: 1종근린생활시설(상가), 승강기실, 계단실 2층-6층: 각 층마다 고시원 5개호, 승강기실, 계단실 7층(옥탑포함): 방3, 거실, 주방, 화장실2, 다락, 승강기실, 계단실 등이 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 전기설비, 1층 제외하고 각층 마다 도시가스에 의한 난방시설, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 옥탑에 다락이 있으며 이는 도면에는 표시되어 있으나 건축법상 건축물 대장상 포함되는 연면적에 해당되지는 않은 바 제시 외로 보아 평가하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-23 | mg | |
| 21-01-25 | sd | 2021.01.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 214-4 · 건물 · 주/상용건물
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 505-13 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 13명
- 점유
- 0명
본건 부동산은 7층 다가구주택인바, 1층은 상점(뽑고갈래) 1개, 2 내지 6층은 각 1호에서 5호, 7층은 1호로 각 구분되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 권○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 점포 | 1층 12.7900㎡ | 5,000,000 | 2019.08.10-2021.08.09 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2020.04.07 | ||||
| 권○○ | 502호 전부 | 2020.4.7. | 2020.4.14.~20 21.4.13. | 10`000`000 · 300`000 | 2021.03.25 |
| 김○○ | 2019.03.26 | ||||
| 김○○ | 601호 전부 | 2019.3.26. | 2019.3.29.~20 21.3.28. | 53`000`000 | 2021.03.26 |
| 김○○ | 603호 | 2019.08.14. | 2019.08.10. | 30`000`000 · 150`000 | |
| 김○○ | 603호 전부 | 2019.08.14. | 2019.8.10.~20 20.8.10. | 30`000`000 · 150`000 | 2021.04.05 |
| 김○○ | 2017.02.17 | ||||
| 김○○ | 2019.04.10 | ||||
| 김○○ | 401호 전부 | 2019.4.10. | 2019.4.10.~20 21.4.9. | 50`000`000 | 2021.03.24 |
| 박○○ | 2020.02.14 | ||||
| 박○○ | 203호 | 2018.04.30. | 2018.04.30. | 55`000`000 | |
| 박○○ | 2018.04.30 | ||||
| 서○○ | 1층 12.7900 ㎡ | 2019.08.16 | 2019.08.10-20 21.08.09 | 5`000`000 · 400`000 | |
| 양○○ | 2020.02.24 |
매각공고
- 21-12-24 · 경기도 수원시 영통구 신원로 214-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설(고시원-25),단독주택,근린생활시설 1층 41.29㎡ 1층 12.79㎡ 2층 133.47㎡ 3층 133.47㎡ 4층 133.47㎡ 5층 133.47㎡ 6층 133.47㎡ 7층 112.22㎡ 옥탑1층 16.9㎡
- 21-12-24 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 505-13 · 대 253㎡
주변
학군
- 759m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1246m · 영덕초등학교 · 초등학교
- 1278m · 매원고등학교 · 고등학교
- 1327m · 원일중학교 · 중학교
- 1375m · 경기수원외국인학교
- 1465m · 영일중학교 · 중학교
- 1479m · 예은유치원
- 1494m · 대선초등학교 · 초등학교
버스
- 495m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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