수원지법 2021타경51845-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-27 · 경매접수
2. 21-02-02 · 경매개시결정
3. 21-02-02 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 4차 매각기일 · 최저가 622만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

550.00㎡ (166.4평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양지면 181-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재 "대대저수지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일련번호 6)까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1), 2), 5) : 남측하향 급경사의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 3), 4), 6) : 남측하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)-4) : 지적 및 현황 맹지임. 5) : 본건 북서측으로 지적상 도로(비포장도로로 사륜구동 차량 등만 통행가능)와 접함. 6) : 본건 북측 일부가 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역)(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 영농여건불리농지임. 2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지 거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 영농여건불리농지임. 3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-09-04)(650m 이내 - 일부 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 4) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 5) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지 거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 영농여건불리농지임. 6) : 보전녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지 (보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지 거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), <추가기재>(건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 5), 6) 지상에 스트로브잣나무 등 약30주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 616-1 · 토지 · 전
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• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산181-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 610-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산181-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로서 소나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

박OO

근저당권자

용OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOOOOOOO

소유자

임OO

지상권자

용OOOOOO

채권자

정OO

채무자

김OO

채무자

윤OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-03 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산181-5 · 임야 550㎡

주변

학군

• 1105m · 한터초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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