수원지법 2021타경51883-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-28 · 경매접수
2. 21-01-29 · 경매개시결정
3. 21-01-29 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.04㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5109만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬로8번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 50.04㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

모현읍 8

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남동측 및 동측 인근에 각각 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 공동주택 및 학교 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운영횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서, (사용승인일:2013.08.01) 외벽: 화강석 돌 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등, 기호(나) 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2013.04.10) 외벽: 화강석 돌 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등, 기호(다) 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서, (사용승인일:2014.07.30) 외벽: 화강석 돌 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(다)는 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용중이며 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가): 기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 기호(나): 기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 기호(다): 기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용중 임. 기호(2): 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용중 임. 기호(3): 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 서측으로 노폭 약 11m, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(2): 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 기호(3): 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 토지거래 계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인 등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호(2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역, 토지거래 계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인 등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호(3): 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 토지거래 계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인 등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임. - 본건 기호(3)은 등기사항전부증명서상 지목이 "답"이나, 토지대장상 2014년 9월 22일자로 지목이 "대"로 변경되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능곡로 11-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 36-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 충렬로8번길 43, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주거용 공동주택으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

박OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차권자

문OO

임차인

고OO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-08 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 충렬로8번길 43, 1층102호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지1층 108.94㎡ 1층 118.56㎡ 2층 118.56㎡ 3층 118.56㎡ 4층 118.56㎡ 철근콘크리트구조 50.0425㎡

주변

학군

• 158m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 능평교.고려바른정형외과 · 1151, 119-1, 60, 660
• 210m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 237m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06퇴근
• 242m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 281m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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