수원지법 2021타경54325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-05 · 경매접수
2. 21-03-08 · 경매개시결정
3. 21-03-08 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 351만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.77㎡ (81.6평)

토지면적

341.00㎡ (103.2평)

제시외면적

없음

보증금

3035만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 269.77㎡ (81.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 417-18 · 자연녹지지역

호

4층, 4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 소재 ‘성저저수지’ 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 주거나지, 전, 임야 등이 소재하는 전원주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나, 빈도 및 운행횟수 등을 감안시 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 조성중에 있는 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-02)(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

현장조사결과, 본건 지상에 소유자불명의 공사 중인 ‘건축물(제시외건물, 후첨 사진용지 참조)’이 소재하고 있으나, 평가 목적, 의뢰 평가대상물 등을 고려하여 본건 지상의 공사 중인 건물에 구애 없이 평가하되 제시외건물로 인해 제한 받을시 가격을 명세표에 병기하였으니 경매진행시 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 1층101호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 1층102호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 2층201호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 2층202호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 4층401호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 제시외 건물의 부지로 사용되고 있음

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

영OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 · 대 341㎡
• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 149.28㎡ 1층 88.91㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 72.44㎡ 철근콘크리트조 38.388㎡
• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 149.28㎡ 1층 88.91㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 72.44㎡ 철근콘크리트조 32.9625㎡
• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 149.28㎡ 1층 88.91㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 72.44㎡ 철근콘크리트조 38.388㎡
• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 149.28㎡ 1층 88.91㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 72.44㎡ 철근콘크리트조 32.9625㎡
• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 149.28㎡ 1층 88.91㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 72.44㎡ 철근콘크리트조 38.388㎡
• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 149.28㎡ 1층 88.91㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 72.44㎡ 철근콘크리트조 32.9625㎡
• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 149.28㎡ 1층 88.91㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 72.44㎡ 철근콘크리트조 32.6115㎡
• 23-04-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-18 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 149.28㎡ 1층 88.91㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 72.44㎡ 철근콘크리트조 23.106㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 136m · 마성3리 · 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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