수원지법 2021타경54943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 23-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 28억 4891만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

485.29㎡ (146.8평)

토지면적

526.20㎡ (159.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8489만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 518만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웰빙타운로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 485.29㎡ (146.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

이의동 1185-31 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "열림공원" 동측 인근에 위치하며 부근은 성숙중인 주택지대로서, 주위는 고급주택단지, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통인 편임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 본 건 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 광교역 (분당선)이 소재하여 대중교통이 용은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 대체로 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,택지개발예정지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-2층건 단독주택으로서, 외 벽 : 대리석 돌붙임 및 석재타일 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 시스템창호 및 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후면"건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 난방설비,도시가스설비, 주차장설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 (다락) 약 74.2㎡ - 옥탑소재

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1185-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 웰빙타운로56번길 103-35 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록 1. 토지는 목록 2. 건물 부지이며 화단에 조경수가 식재되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

국OOOOOOO

가등기권자

주OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO

승계인

최OO

임차인

박OO

채권자

유OO

채권자

최OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OO O

임차인현황

매각공고

• 23-05-26 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1185-31 · 대 526.2㎡
• 23-05-26 · 경기도 수원시 영통구 웰빙타운로56번길 103-35 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 213.19㎡ 2층 113.58㎡ 지1층 158.52㎡

주변

학군

• 581m · 광교중학교 · 중학교
• 715m · 광교초등학교 · 초등학교
• 971m · 경기대학교 · 대학교
• 1455m · 창용초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 광교대광로제비앙 · 400
• 294m · 광교파크자이더테라스.열림공원 · 400
• 439m · 광교터널진입(미정차) · 7000, 7001, 8165용인, 8204
• 448m · 호반베르디움 · 400
• 473m · 호반베르디움 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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