수원지법 2021타경55847-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-26 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 22-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 9300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.18㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 930만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8444만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.18㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 6

호

49층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재‘원천저수지’북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트 및 아파트단지, 상업시설, 공원 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 49층 건물 내 48층 4801호(복층구조)로서, (사용승인일 : 2018.05.29) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주상복합아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(광교지구),중로1류(폭20M-25M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등및국내법인·단체대상,주택용토지로한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 103동 48층 4801호 (하동, 힐스테이트광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

최OO

소유자

박OO

임차인

김OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-15 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 103동 48층 4801호 (하동, 힐스테이트광교) · 철근콘크리트구조 경사지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 57.7682㎡ 2층 72.7296㎡ 3층 378.2415㎡ 4층 378.2415㎡ 5층 378.2415㎡ 6층 378.2415㎡ 7층 378.2415㎡ 8층 378.2415㎡ 9층 378.2415㎡ 10층 378.2415㎡ 11층 378.2415㎡ 12층 378.2415㎡ 13층 378.2415㎡ 14층 378.2415㎡ 15층 378.2415㎡ 16층 378.2415㎡ 17층 378.2415㎡ 18층 378.2415㎡ 19층 378.2415㎡ 20층 378.2415㎡ 21층 378.2415㎡ 22층 378.2415㎡ 23층 378.2415㎡ 24층 378.2415㎡ 25층 378.2415㎡ 26층 378.2415㎡ 27층 378.2415㎡ 28층 378.2415㎡ 29층 135.3163㎡ 29층 53.7425㎡ 30층 378.2415㎡ 31층 378.2415㎡ 32층 378.2415㎡ 33층 378.2415㎡ 34층 378.2415㎡ 35층 378.2415㎡ 36층 378.2415㎡ 37층 378.2415㎡ 38층 378.2415㎡ 39층 378.2415㎡ 40층 378.2415㎡ 41층 378.2415㎡ 42층 378.2415㎡ 43층 378.2415㎡ 44층 378.2415㎡ 45층 378.2415㎡ 46층 378.2415㎡ 47층 378.2415㎡ 48층 358.6907㎡ 49층 183.6944㎡ 철근콘크리트구조 145.1829㎡

주변

학군

• 706m · 산의초등학교 · 초등학교
• 766m · 이의중학교 · 중학교
• 867m · 이의고등학교 · 고등학교
• 898m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 974m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1161m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1233m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1260m · 연무중학교 · 중학교
• 1384m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1392m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1430m · 광교고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 원천호수사거리.힐스테이트광교 · 670, 80, 999
• 139m · 원천호수사거리.광교더리브 · 19, 670
• 246m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 323m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 370m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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