수원지법 2021타경59054-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-11 · 경매접수
2. 21-05-12 · 경매개시결정
3. 21-05-12 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6901만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

107.50㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5539만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 도로

대지권

고림동 654-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2,3)은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 "도로" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 도로 등임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호2><기호3> 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)이며, <기호2>는 중로1류(폭 20M-25M)(접합)이고, <기호3>은 지구단위계획구역(2017-04-05)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 제반 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 에버라인 "명지대학역"이 도보로 약 5분거리로서, 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨 및 조적조 기와스라브 3층 연립주택 중 1층109호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인트 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 창호 : 알미늄 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택, 창고(지하)로 이용 중임. 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 개별난방시설, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 연립주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 8미터, 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금학로265번길 9-2, 1층109호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 654-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 고림동 655-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-07 · 경기도 용인시 처인구 고림동 654-2 · 도로 215㎡ (2분의 1 김정현지분 전부)

주변

학군

• 116m · 고림고등학교 · 고등학교
• 202m · 고진초등학교
• 300m · 고진중학교
• 585m · 고림초등학교 · 초등학교
• 787m · 고림중학교 · 중학교
• 820m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1270m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1331m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 고림고.유림2동 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 270m · 단사마을 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 284m · 힐스테이트고진역1단지정문 · 8
• 323m · 힐스테이트고진역1단지후문 · 8
• 358m · 힐스테이트고진역1단지후문 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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