수원지법 2021타경59313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-14 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.97㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.97㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 101

호

4층

당사자

채권자

홍OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 광교택지지구 내 토지로서, 각 규모의 오피스텔, 근린생활시설이 소재하고 주변으로 각 규모의 아파트단지 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 지하철 신분당선 광교중앙역이 소재하여 제반 교통환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 7층 709호로서, (사용승인일자 : 2014. 02. 28) 외벽: 화강석붙이마감 및 몰탈위수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(실1, 주방, 욕실, 현관)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비(2대), 화재탐지 및 소화전 , 스프링클러설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로서, 인점 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복10차선(광교로)와 접하며, 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내 법인 단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임. 기호2) 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로1류(폭 10M-12M)(보행자전용도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내 법인 단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 102동 7층709호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

도OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-22 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 102동 7층709호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 지4층 1688.01㎡ 지4층 124.77㎡ 지4층 13.55㎡ 지4층 1.22㎡ 지3층 1696.85㎡ 지2층 1441.86㎡ 지2층 522.06㎡ 지2층 47.32㎡ 지2층 4.83㎡ 지2층 0.52㎡ 지2층 0.05㎡ 지1층 14.97㎡ 지1층 1.63㎡ 지1층 0.15㎡ 1층 457.70㎡ 1층 102.16㎡ 1층 93.19㎡ 1층 10.15㎡ 2층 579.78㎡ 2층 47.99㎡ 3층 722.07㎡ 4층 722.07㎡ 5층 722.07㎡ 6층 722.07㎡ 7층 722.07㎡ 8층 722.07㎡ 9층 722.07㎡ 10층 722.07㎡ 11층 722.07㎡ 12층 722.07㎡ 13층 722.07㎡ 14층 722.07㎡ 15층 669.53㎡ 철근콘크리트구조 24.97 ㎡

주변

학군

• 253m · 광교고등학교 · 고등학교
• 607m · 창현고등학교 · 고등학교
• 648m · 연무중학교 · 중학교
• 717m · 아름학교
• 745m · 아주대학교 · 대학교
• 789m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 816m · 수원다산중학교 · 중학교
• 849m · 유신고등학교 · 고등학교
• 902m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1073m · 동성중학교 · 중학교
• 1160m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 171m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 346m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 351m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 367m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다