수원지법 2021타경60283-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-31 · 경매접수
2. 21-06-01 · 경매개시결정
3. 21-06-01 · 배당요구종기
4. 22-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.85㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

900만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.85㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

401

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설,농경지 등이 혼재하는 근교주택지대이며, 북서측 인근에 놀이공원인 에버랜드가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(에버라인 전대 에버랜드역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층건 중 2층 201호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 다용도실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스설비 및 개별난방보일러설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북동하향의 완만한 경사지를 대지조성하였으며, 현황 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정) [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 401, 2층201호 (1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록에는 마성로 401, 201호(1동)으로 표시되어 있으나 현장에 임한 바, 마성로 401에는 1동으로 표시된 건물은 없고 건물 벽면에 A동과 B동으로 표시된 두 동의 건물이 있는 바, A동 201호에 대하여 현황조사를 실시함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

청OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-18 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 401, 2층201호 (1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 지1층 270.78㎡ 1층 168.14㎡ 2층 168.14㎡ 3층 168.14㎡ 4층 158.82㎡ 옥탑1층 16.27㎡ 철근콘크리트구조 71.85㎡

주변

학군

• 504m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 880m · 포곡중학교 · 중학교
• 1368m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1378m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 199m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 268m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 295m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 314m · 리조트지원센터 · 1113, 1500-2, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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