수원지법 2021타경61859-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-06-22 경매접수
2. 21-07-08 경매개시결정
3. 21-07-08 배당요구종기
4. 22-03-24 2차 매각기일 · 최저가 3억 5244만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1612.00㎡ (487.6평)

제시외면적

없음

보증금

3524만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

양지면 143 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 연번 1,2 는 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재 "대대4리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 소규모공장 및 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 연번 1,2 까지 차량접근이 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연번 1,2 는 부정형완경사 토지로서, 현황 "전 및 수도용지"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연번 1,2 는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 연번 1,2 는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 자연 보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국 인등 및 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 연번 2 토지 지상에 별첨‘지적개황도, 건물개황도 및 사진용지’와 같이 제시외 물건(ㄱ) 관정보관함이 소재하는 바, 현장조사시 목측에 의거하여 개략적인 면적 산정 후 구조, 사용자재, 용도, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 연번 2 토지 지하에 처인구청 건설도로과 하천관리 및 토지소유자에게 확인 결과 제시외기계기구(ㄴ) 관정에 매설되어 있어 구조, 규격, 형식, 용량, 성능, 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 143 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 143-1 · 토지 · 수도용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 대장상 목록 1은 `전`, 목록 2는 `수도용지`이나 인근 하단부 답, 좌측 묘지, 우측 임야를 경계로 대다수 묵혀진채 잡풀 등이 무성히 자라고 있음(목록1,2 경계인근에 제시외 시멘트구조 시설물이 1개 존재).

부동산표시목록

가압류권자

용OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

압류권자

용OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 143 · 전 1411㎡
• 22-04-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 143-1 · 수도용지 201㎡

당사자

채권자

주OO

채무자

이OO(OOOOOOO) 외 1명

소유자

이OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 903m · 한터초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 대대1교 · 82
• 191m · 대대1교 · 82
• 238m · 조랑말농장 · 82
• 433m · 한터캠프 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 143

감정가

5억 349만

최저가

3억 5244만 (70%)

기일

22-03-24

등기부현황

등기 기재 없음