수원지법 2021타경63244-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-13 · 경매접수
2. 21-07-14 · 경매개시결정
3. 21-07-14 · 배당요구종기
4. 22-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.76㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

4010만 (최저가의 10%)

청구금액

2371만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.76㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

61-2

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 노출콘크리트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : PVC 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV, 피로티구조 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 내부계단을 이용하여 출입이 가능한 제시외건물(다락)이 소재하는 복층구조로서 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오포로 61-2, 502호 (쉬스마일504동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 `능원 쉬스마일` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-06 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오포로 61-2, 502호 (쉬스마일504동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.1㎡ 2층 173.39㎡ 3층 173.39㎡ 4층 148.89㎡ 5층 134.88㎡ 철근콘크리트구조 73.76㎡

주변

학군

• 173m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 48m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 255m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660, Y1302, Y1302-1
• 287m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 374m · 능평교.고려바른정형외과 · 1151, 119-1, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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