수원지법 2021타경63510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-16 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 619만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

180.94㎡ (54.7평)

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

5061만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 180.94㎡ (54.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

백암면 388

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "백암터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형" 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:1979)으로서, 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 플라스틱 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"점포(순두부제조) 및 주택"으로 이용중임. 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 2층 주택은 기름보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 388, 389-1 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 389-1번지는 388번지로 합병되어 말소됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 388 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 388 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 해당 부동산은 도로변에 위치한 좌측 `백암방앗간`, 우측 `백암왕족발` 사이에 위치한 곳으로 상호는 없으나 1층은 두부공장으로, 2층은 기계실, 창고 및 주거용으로 보여졌음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-22 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 388 · 대 196㎡
• 22-09-22 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 388 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 점포및 창고.주택 1층 점포및 창고 118.96㎡ 2층 주택 61.98㎡

주변

학군

• 339m · 백암중학교·백암고등학교
• 465m · 백암초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 백암터미널(미정차) · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 78, Y1202
• 134m · 백암터미널 · 10, 10-1, 10-3, 10-4, 10-6, 10-7, 101, 102, 105, 105-1, 16, 73, 73-1, 73-2, 73-3, 73-4, 73-5, 76-4, 78, Y1202
• 155m · 백암 · 73-5
• 175m · 백암시장입구 · 73-5
• 186m · 백암119안전센터(미정차) · 10, 73-1, 73-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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