수원지법 2021타경64179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-23 · 경매접수
2. 21-07-27 · 경매개시결정
3. 21-07-27 · 배당요구종기
4. 22-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 356만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4950.00㎡ (1497.4평)

제시외면적

없음

보증금

1035만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 652만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

백암면 112-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 옥산리 "하산마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 목장용지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 현황 본건 남측으로 타인소유의 인접지(옥산리 산110-3 외)상 노폭 약2미터 내외 비포장로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2021.08.11.자)상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설 설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역( 2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 북동측 경계 부근에 제시외 분묘 약3기 소재하는 것으로 목측됨. (후첨 "지적개황도" 상 항공사진 및 "사진-본건 북동측 경계 부근 소재 분묘 전경 등" 참조.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임. ②본건은 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 및 이용상황, 제시외 분묘 소재 위치 등에 대한 정확한 확인은 별도 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 옥산리 산112-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 자연임야이나 좌측 일부분은 수풀이 우거진 분묘터로 보이고, 우측 및 그외부분은 대다수 수종불명의 나무들과 수풀이 우거져 있어(전면일부와 후면 일부는 묘지와 경계) 육안으로 살펴보았으나 분묘나 시설물을 발견하지 못하였는바, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

안OO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-19 · 경기도 용인시 처인구 백암면 옥산리 산112-4 · 임야 4950㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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