수원지법 2021타경65264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-12 · 경매접수
2. 21-08-13 · 경매개시결정
3. 21-08-13 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9107만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

408.25㎡ (123.5평)

토지면적

784.00㎡ (237.2평)

제시외면적

없음

보증금

9910만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1899만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 408.25㎡ (123.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

양지면 761-6 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

안OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지14리복지회관" 북동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2:형태는 부정형ㅡ1종근생및 단독주택 건부지로 이용중임 기호3,4:현황 도로임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호5는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건으로서 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 : 공부상 제1종 근생(B101, B102로 구분) 1,2층 : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수, LPG가스 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

*제시외 건물 ㄱ: 철근콘크리트 구조 슬래브지붕 18.9㎡(계단실) 제시외 건물 ㄴ: 기존 건물 구조 및 경량철골조 렉산지붕 25㎡(차양) 제시외 수목 (조형 반송(H2.0 R10) 3ea 화살나무(H1.5 w1.1)6ea)있음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건물 옥상에 3x9 컨테이너 소재하고 있으나(사진용지 참조) 이동가능한 것으로 판단됩니다. 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 761-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 761-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 761-10 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 761-11 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지로 29 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

- 목록 5는 목록 1,2지상에 위치하고, 목록 1,2,3,4는 위 부지 및 도로, 주차장 등으로 이용하는 것으로 보이며, 위 건물은 B01, B02 ,101, 102호, 201호로 구분하여 이용(우편함에 202호 표기는 있으나 2층은 201호만 표시)하는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가처분권자

남OO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

조OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-04 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 761-6 · 대 345㎡
• 22-05-04 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 761-8 · 대 352㎡
• 22-05-04 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 761-10 · 도로 13㎡
• 22-05-04 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 761-11 · 도로 74㎡
• 22-05-04 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지로 29 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 128.64㎡ 2층 133.69㎡ 지1층 145.92㎡

주변

학군

• 845m · 용동중학교 · 중학교
• 1270m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 양지14리 · 10, 103, 11, 3, 97, 970
• 127m · 양지14리 · 10, 103, 11, 3, 97, 970
• 329m · 등촌.약천사 · 10, 103, 11, 3, 97, 970
• 376m · 등촌.약천사 · 10, 103, 11, 3, 97, 970
• 392m · 남곡리 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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