수원지법 2021타경65288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-12 · 경매접수
2. 22-01-18 · 경매개시결정
3. 22-01-18 · 배당요구종기
4. 22-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3934만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명지로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역북동 40-16

호

30층

당사자

채권자

신OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "함박초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 유사형의 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 용이하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 27층 2702호로서 (사용승인일자 : 2017.11.24) 외벽 : 하층부 돌붙임마감 및 세멘몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 중로 등과 접하며 아파트단지 동측 출입로를 통하여 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 중로1류 (폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전 산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 명지로40번길 35-16, 106동 27층2702호 (역북동,역북지웰푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 22-08-24 · 경기도 용인시 처인구 명지로40번길 35-16, 106동 27층2702호 (역북동,역북지웰푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 310.6474㎡ 2층 356.9842㎡ 3층 356.9842㎡ 4층 356.9842㎡ 5층 356.9842㎡ 6층 356.9842㎡ 7층 356.9842㎡ 8층 356.9842㎡ 9층 356.9842㎡ 10층 356.9842㎡ 11층 356.9842㎡ 12층 356.9842㎡ 13층 356.9842㎡ 14층 356.9842㎡ 15층 356.9842㎡ 16층 356.9842㎡ 17층 356.9842㎡ 18층 356.9842㎡ 19층 356.9842㎡ 20층 356.9842㎡ 21층 356.9842㎡ 22층 356.9842㎡ 23층 356.9842㎡ 24층 356.9842㎡ 25층 356.9842㎡ 26층 356.9842㎡ 27층 356.9842㎡ 28층 190.1507㎡ 29층 190.1507㎡ 30층 190.1507㎡ 철근콘크리트구조 59.9272㎡

주변

학군

• 215m · 함박초등학교 · 초등학교
• 726m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 772m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1205m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1279m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1300m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1474m · 용인대학교 · 대학교

버스

• 31m · 지웰푸르지오.골드클래스 · 13
• 179m · 우미린센트럴파크.그린공원 · 13, Y1201
• 211m · 우미린센트럴파크 · 13, Y1201
• 389m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 416m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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