수원지법 2021타경67253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-09 · 경매접수
2. 21-09-23 · 경매개시결정
3. 21-09-23 · 배당요구종기
4. 22-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 24억 7782만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1478.54㎡ (447.3평)

토지면적

59736.70㎡ (18070.3평)

제시외면적

12.50

보증금

2억 4778만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 1478.54㎡ (447.3평) · 경량철골조 · 답

대지권

백암면 670-1 · 제1종일반주거지역

호

1층, , 단층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

황OO

소유자

추OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 백암면 석천리 소재 "용인컨트리클럽" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하고, 거리 및 운행횟수 등으로 보아 전반적인 대중교통이용여건은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서,"묵답 및 일부 도로"로 이용 중임. 기호2 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서,"묵답"으로 이용 중임. 기호3 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"답기타 및 일부 도로"로 이용 중임. 기호4 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"묵답"으로 이용 중임. 기호5 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"묵답"으로 이용 중임. 기호6 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"묵답 및 일부 구거"로 이용 중임. 기호7,9 : 일단의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형이며,"주상용" 건부지로 이용 중임. 기호12 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"묵전 및 일부 구거"로 이용 중임. 기호13: 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"주상기타 및 일부 구거"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 도로에 접함. 기호2 : 본건 남측으로 노폭 약 8m 도로에 접함. 기호3,4,5,6 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 도로에 접함. 기호7,9 : 일단의 토지로서 본건 남측으로 노폭 약 4m 도로에 접함. 기호12 : 지적도상 맹지임. 기호13 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호2 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2018-02-22)(황석천), 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호8 경량철골조 함석지붕 1층 건물로서(사용승인일: 미상) 외벽 : 묵재붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. 기호10 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서(사용승인일: 미상) 외벽 : 목재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 등임. 기호11 벽돌조 아스팔트슁글지붕 1층 건물로서(사용승인일: 미상) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. 기호14 블록조 함석지붕 1층 건물로서(사용승인일 1994.06.09.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. 기호17 경량철골조 칼라쉬트지붕 1층 건물로서(사용승인일: 미상) 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호8 : 기준시점 현재 "단독주택 및 욕실, 화장실"로 이용중임. 기호10 : 기준시점 현재 "단독주택 및 식당"으로 이용중임. 기호11 : 기준시점 현재 "객실"로 이용중임. 기호14 : 기준시점 현재 "창고 및 샤워장"으로 이용중임. 기호17 : 기준시점 현재 "교육관 및 객실, 화장실, 샤워실 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호8,10 은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 670 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731-3 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 735 · 토지 · 창고용지
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 735 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 15 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산39 · 토지
• 목록 16 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산39-3 · 토지
• 목록 17 · 경기도 용인시 처인구 백암면 황새울로 242 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 675 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 726 · 토지 · 하천
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 727 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 728 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 728-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731-1 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1은 대장상 답이나 이건 부동산이 황새울농원으로 진입하는 도로 및 묵혀진 상태였음.

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

이OO

공유자

손OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

유O

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

황OO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

소유자

추OO

지상권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 670 · 답 198㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731-1 · 경량철골조 판넬지붕 단층일반음식점 79.20㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 일반음식점 199.81㎡ 제시외 10-1 화장실 판넬조 판넬지붕 31㎡ 10-2 주방 판넬조 판넬지붕 51.1㎡ 10-3 현관 판넬조 판넬지붕 4㎡ 10-4 현관 벽돌조 판넬지붕 4.3㎡ 10-5 창고 판넬조 판넬지붕 41.6㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731 · 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 단층농산물판매장 144㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731-3 · 전 67㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 735 · 창고용지 725㎡ 제시외 13-1 소나무 2주, 느티나무 1주, 자귀나무 1주, 단풍나무 2주 13-2 차양 파이프조 판넬지붕 12.5㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 735 · 블록조 스레트지붕 단층창고 140.91㎡ 제시외 14-1 보일러실 블록조 함석지붕 19㎡ 14-2 기계실 철골조 판넬지붕 21.4㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산39 · 임야 69058㎡ 제시외 15-1 가추 및 차양 파이프 및 판넬조 판넬지붕 60㎡ 15-2 창고 판넬조 판넬지붕 54㎡ 15-3 관정 150M 1식 15-4 지하수 보관실 판넬조 판넬지붕 5㎡ 15-5 관정 150M 1식 15-6 소나무외 21종 232주 15-7 자연석쌓기(온양석기준) 1,197㎡ 15-8 스테이석(독립석) 5EA 15-9 철쭉(관목군식) 142㎡ 15-10 차양 파이프천막지붕 42㎡ 15-11 수도시설 1식 15-12 차양 파이프조 파이프천막지붕 240㎡ 15-13 차양 파이프조 파이프천막지붕 72㎡ 15-14 물탱크실 판넬조 판넬지붕 28㎡ 15-15 출입구 샷시조 아크릴지붕 5㎡ 15-16 물탱크실 판넬조 판넬지붕 28㎡ 15-17 물탱크실 판넬조 판넬지붕 34㎡ 15-18 창고 블럭조 판넬지붕 6.25㎡ 15-19 차양 파이프조 판넬지붕 216㎡ (갑구9번 300분의 229.45 황금주 지분 전부)
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산39-3 · 임야 1226㎡ 제시외 16-1 관정 150M 1식 16-2 목련나무외 3종 66주 (갑구1번 300분의 114.725 황금주 지분 전부)
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 황새울로 242 · 경량철골구조 칼라쉬트지붕 1층 교육관 및 휴게실 1층 181.44㎡ 1층 141.12㎡ 1층 110.88㎡ 1층 50.4㎡ 1층 28.8㎡ 1층 20.16㎡ 1층 11.52㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 675 · 답 166㎡ 제시외 2-1 씨향나무 7주
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 726 · 하천 979㎡ 제시외 3-1 소나무17주, 가브리소나무1주, 금송1주, 주목(선주목)1주, 편백(황금)1주, 철쭉(관목군식)1식 3-2 방갈로 판넬조 판넬지붕 32㎡ 3-3 방갈로 판넬조 판넬지붕 9㎡ 3-4 창고 판넬조 판넬지붕 3.6㎡ 3-5 테크 목재 25㎡ 3-6 휴게소 목조 목조지붕 6.25㎡ 3-7 데크 목재 87㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 727 · 답 704㎡ 제시외 4-1 벗나무 2주
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 728 · 답 1392㎡ 제시외 5-1 느티나무 4주, 가문비나무 3주 5-2 차양시설 파이프조 천막지붕 180.2㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 728-2 · 답 416㎡ 제시외 6-1 소나무 3주, 오동나무 1주
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731 · 대 458㎡ 제시외 7-1 공연장 파이프조 천막지붕 57㎡ 7-2 차양 목조 및 파이프조 슬래이트 기와지붕 27㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731 · 경량철골조 함석지붕 단층주택 79.2㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 욕실 및 화장실 21.0㎡ 경량철골조 함석지붕 단층주택 79.2㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 욕실 및 화장실 18.2㎡ 제시외 8-1 현관 판넬조 판넬지붕 4㎡ 8-2 창고 알루미늄샷시 샷시지붕 2㎡
• 22-11-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 731-1 · 잡종지 1345㎡ 제시외 9-1 지하수 보관실 판넬조 판넬지붕 5㎡ 9-2 관정 150M 1식 9-3 목련 1주, 주목(선주목) 1주, 자귀나무 2주, 등나무 2주 9-4 차양 파이프조 파이프지붕 24㎡ 9-5 차양 판넬지붕 24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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