수원지법 2021타경67628-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-16 · 경매접수
2. 21-09-17 · 경매개시결정
3. 21-09-17 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.71㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성로292번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.71㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원천동 292

호

15층

당사자

채권자

엄OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 내 제15층 제1501호로서, 외벽 :시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 남측 동측으로 약 8-10 미터 내외 도로와 접해있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 삼성로292번길 25, 103동 15층1501호 (원천동,신동아파라디움오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록에는 근린시설(오피스텔)로 되어 있으나 고층의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

도OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차인

엄OO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 수원시 영통구 삼성로292번길 25, 103동 15층1501호 (원천동,신동아파라디움오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔, 근린생활시설) 제101동 제102동 제103동 지1층 3786.02㎡ 1층 236.4㎡ 2층 1368.28㎡ 3층 1368.28㎡ 4층 1368.28㎡ 5층 1368.28㎡ 6층 1368.28㎡ 7층 1368.28㎡ 8층 1368.28㎡ 9층 1368.28㎡ 10층 1368.28㎡ 11층 1368.28㎡ 12층 1368.28㎡ 13층 1368.28㎡ 14층 1368.28㎡ 15층 1368.28㎡ 철근콘크리트조 61.71㎡

주변

학군

• 802m · 광교호수중학교 · 중학교
• 832m · 경기수원외국인학교
• 856m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 862m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 981m · 매원초등학교 · 초등학교
• 990m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1043m · 황곡초등학교
• 1044m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1054m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1164m · 원일중학교 · 중학교
• 1173m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1203m · 동수원중학교 · 중학교

버스

• 149m · 원천신미주아파트 · 15-1
• 183m · 원천신미주아파트 · 15-1
• 232m · 원천삼성1차아파트.팩토리월드 · 15-1
• 316m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 342m · 원천삼성1차아파트.삼일교회.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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