수원지법 2021타경68850-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-12 · 경매접수
2. 21-10-13 · 경매개시결정
3. 21-10-13 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4451만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

614.48㎡ (185.9평)

제시외면적

없음

보증금

2445만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8521만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 614.48㎡ (185.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

모현읍 57-5

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "레이크사이드CC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 외장석 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 개별주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 1,2는 공히 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서상 능원리 269-2 "답", 능원리 270-2 "전"으로 등재되어 있으나, 토지대장상 각각 "대"로 등재된 바, 경매 진행 시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구조 및 이 용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 확인하였으니 경 매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원로 57-5, 09호 (어반그린) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 외벽에 `카렌시아`로 표기된 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

안OOOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-06 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원로 57-5, 09호 (어반그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 53.84㎡ 2층 166.88㎡ 3층 166.88㎡ 4층 110.72㎡ 복수층(하층)1 철근콘크리트구조 11.978㎡ 복수층(상층)2 철근콘크리트구조 39.249㎡ 복수층(상층)3 철근콘크리트구조 39.249㎡ 복수층(상층)4 철근코르리트구조 25.681㎡

주변

학군

• 861m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 395m · 능원(미정차) · Y1301
• 449m · 능원(미정차) · Y1301
• 472m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 482m · 능원3리노인회관 · 14-3
• 484m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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