수원지법 2021타경69464-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16.89㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

8516만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

포곡읍 123-95

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 소재 "영문중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 토지로 주거나지로 이용 중임. 기호2,3,4 : 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 동측으로 도로에 접함. 기호2,3,4 : 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 제한보호구역(지원/헬기:2KM), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역. 기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 제한보호구역(지원/헬기:2KM), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역, 건축법 제2조제2항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3,4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 제한보호구역(지원/헬기:2KM), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호(1-4) 토지는 인접 토지와 경계구분 없이 이용 중에 있어 경계확인을 위한 측량이 필요한 것으로 보이니 업무에 참조하시기 바람. 3. 기호(1-4) 토지는 공유 토지로 위치 및 경계 등이 특정되어 제시되지 않은 점을 고려하여 전체를 기준으로 평가하여 해당 지분의 가액을 산정하였으니 업무에 참조하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 968만 ~ 1157만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 123-95

감정가

1335만

최저가

934만 (70%)

기일

22-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음