수원지법 2021타경69501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4370만 (99%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

221.50㎡ (67.0평)

제시외면적

없음

보증금

437만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

모현읍 627 · 자연녹지지역

당사자

채권자

안OO

채무자

남OO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 초부리 소재 "초부4리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 공원묘지 등이 혼재되어 있는 농경지대로서 제반 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지대에 석축을 쌓아 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, "전" 및 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인 ·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘 1기 및 비석 등이 소재함.(후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "전" 및 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 627 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 대장상 `전`이나 현황은 하단부는 도로, 좌,우 및 상단부는 주변 묘지(용인공원)와 인접하여 잔디가 심어진채 묘지(분묘1기 소재) 및 주변 진입로 관리되고 있는 것으로 보이는바, 위 토지의 정확한 위치와 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 감정 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

이OO

소유자

(제OOOO)OOO

압류권자

경OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

이OO

채권자

안OO

채무자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 627 · 전 443㎡ (갑구 15번 이우형 443분의 221.5 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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