수원지법 2021타경69976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-28 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 6664만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1062.75㎡ (321.5평)

토지면적

324.52㎡ (98.2평)

제시외면적

없음

보증금

7666만 (최저가의 10%)

청구금액

4525만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

신기로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 1062.75㎡ (321.5평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

남동 480-101 · 자연녹지지역

호

3층

당사자

채권자

세O OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 남동 소재 <신기마을회관> 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 등고평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(2,6-9) : 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로[기호(6)]와 접하고 있으며 기호(2,7,8,9)와 연계됩니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,6-9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지 상에는 제시외건물이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하되, 제시외건물의 면적은 현장관계자 제시도면에 의하여 산정한 현황 면적 및 건축허가상 면적을 기준하였으며, 제시외건물의 단가를 "토지.건물 감정평가명세표"에 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3-5) 공히 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층건으로 기준시점 현재 건축 진행중인 상태로서 골조공사 완료 후 내외장공사 준비중인 상태입니다. (사용승인일자 : -) 외벽 : - 내벽 : - 창호 : -

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3-5) 공히 단독주택으로 건축중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 · 토지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제17동 · 건물
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제19동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-101 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제16동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제18동 · 건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제15동 · 건물
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-108 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-103 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-105 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-55 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록1은 대장상 임야이나 현재는 주택단지의 부지로 지상에는 건축중(공사 진행중으로 보임)인 목록3,4,5 및 제시외 3층건물 1동 및 1층건물이 존재하였는 바, 건물의 외관으로 보아 `동`을 특정할수 없고 건축물 현황도, 건축물대장이 발급되지않아 정확히 확인할수 없었음. - 현장에서 자신이 공사를 담당하는 유치권자(주식회사 해강건설산업)라고

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

가압류권자

김OO

가압류권자

세OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

박OO

공유자

소OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

이OOOOOOOOO

공유자

장OO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

추OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

세OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

용OO

유치권자

김OO

유치권자

신OO

유치권자

이OO

유치권자

임OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

신OO

점유자

신OO

점유자

주OOO OOOO(OOO)

제3취득자

추OO

지상권자

세OOOOOO

채권자

세O OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-101 · 도로 19㎡ (갑구 6번 4분의1 이선엽 지분 전부)
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제19동 · 철근콘트리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 58.85㎡ 2층 58.85㎡ 3층 58.85㎡ 주차장 36㎡
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제16동 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 58.85㎡ 2층 58.85㎡ 3층 58.85㎡ 주차장 36㎡
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제18동 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 58.85㎡ 2층 58.85㎡ 3층 58.85㎡ 주차장 36㎡
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제15동 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 58.85㎡ 2층 58.85㎡ 3층 58.85㎡ 주차장 36㎡
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-108 · 임야 1039㎡ (갑구 10번 117928분의 28597 이선엽 지분 전부)
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-103 · 임야 1㎡
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-105 · 임야 193㎡ (갑구 10번 131044분의 31785 이선엽 지분 전부)
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-55 · 임야 82㎡ (갑구 10번 117928분의 28763 이선엽 지분 전부)
• 25-09-16 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-112 제17동 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 58.85㎡ 2층 58.85㎡ 3층 58.85㎡ 주차장 36㎡

주변

학군

• 1292m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교

버스

• 328m · 신기마을회관앞 · 93-1
• 417m · 대촌교차로(미정차) · 4101
• 452m · 대촌교차로(미정차) · 4101용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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