수원지법 2021타경71092-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-09 · 경매접수
2. 21-11-10 · 경매개시결정
3. 21-11-10 · 배당요구종기
4. 22-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 36억 7803만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1936.13㎡ (585.7평)

토지면적

7643.00㎡ (2312.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6780만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 8000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백원로262번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 1936.13㎡ (585.7평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

원삼면 1203 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 소재 "두창리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(6)은 북측하향의 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 일단의 공장 건부지로 이용중이며, 기호(7)은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(7)토지가 도로로 이용중이며 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4)-(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(2)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 영농여건불리농지임. 기호(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8),(10),(11) : 일반철골구조 경사판넬지붕 및 판넬경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시창호임 기호(9) : 일반철골구조 경사판넬지붕 2층 건물로서 외벽: 판넬 마감 창호 : 샷시창호임. 기호(12) : 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 사무실, 숙소 등으로 이용중임. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1203 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (다동) · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (라동) · 건물 · 공장
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (마동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1199 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1200 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1201 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1202 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1204 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1203-1 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (나동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

- 목록 8-12는 목록 1 지상에 위치하는 것으로 보이고, 목록 2-5는 목록 1의 좌측 안쪽 끝부분에 접하여(목록 7 경계) 전반적으로 공장부지로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

대OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

엘OOOO OOOO

가처분권자

주OOO OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인

(주)OOOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1203 · 공장용지 6256㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (다동) · 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 공장 1층 399㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (라동) · 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 공장 1층 399㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (마동) · 경량철골구조 판넬경사지붕 단층공장 164.56평방미터
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1199 · 공장용지 92㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1200 · 공장용지 113㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1201 · 공장용지 18㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1202 · 공장용지 78㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1204 · 공장용지 492㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1203-1 · 도로 594㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (가동) · 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 공장 658.44㎡
• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 백원로262번길 48 (나동) · 일반철골구조 경사판넬지붕 2층 공장 1층 183.21㎡ 2층 131.92㎡

주변

학군

• 924m · 두창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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