수원지법 2021타경72033-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-18 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4299만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

535.00㎡ (161.8평)

제시외면적

없음

보증금

429만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

백암면 621-9 · 자연녹지지역

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재,"기안당촌 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 완경사 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "주거기타" 로 이용중임. 본건 기호(2-5) 토지는 완경사 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임. 본건 기호(6) 토지는 완경사지에 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "주거기타" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,6) 토지는 북동측으로 도로폭 약 4미터 내외의 사도와 접함. 본건 기호(2,4) 토지는 지적 및 현황 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 본건 기호(3) 토지는 남동측으로 도로폭 약 4미터 내외의 사도와 접함 . 본건 기호(5) 토지는 북동측으로 도로폭 약 4미터 내외의 사도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08- 27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2,3) 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토 지로 한정)임. 기호(4-6) 공히 : 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역 (외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에는 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(벽돌 및 목조, 기와 및 스레트 지붕)이 소재하며, 기호(6) 지상에는 신축중 중단된 상태의 제시외건물 (목구조 아스팔트 슁글지붕) 5개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 의뢰 목록상 지분표기 방법과 등기부등본상 지분표기 방법에 차이가 있음. (지분내용에는 변동없음)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타관계 : 본건 기호(4) 남서측에 신원미상의 분묘1기가 소재함. 지분관계는 의뢰목록상 아래와 같음. 기호(4) 매각지분 갑구 7번 김윤희 지분 6066분의 662 전부, 갑구 8번 홍상기 지분 6066분의 331 전부, 갑구 9번 유지훈 지분 6066분의 331 전부, 갑구 37번 홍상기 지분 33401810268분의 4107188429 전부, 갑구 38번 유지훈 지분 33401810268분의 4107188429 전부, 갑구 39번 김윤희 지분 33401810268분의 8214376859 전부, 기호(5) 매각지분 갑구 1번 권오흥 지분 6836분의 991 전부, 갑구 2번 조징자 지분 6066분의 331 전부, 갑구 3번 이인자 지분 6066분의 331 전부, 갑구 4번 김종성 지분 6066분의 331 전부, 갑구 5번 노혜란 지분 6066분의 331 전부, 갑구 6번 노정섭 지분 6066분의 331 전부, 갑구 7번 김윤희 지분 6066분의 662 전부, 갑구 8번 홍상기 지분 6066분의 331 전부, 갑구 9번 유지훈 지분 6066분의 331 전부, 갑구 34번 권오흥 지분 20733588분의 381535 전부, 갑구 36번 이인자 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 37번 김종성 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 38번 노정섭 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 39번 노혜란 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 40번 홍상기 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 41번 유지훈 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 42번 김윤희 지분 14472044424분의 286647152 전부, 갑구 43번 권오흥 지분 14472044424분의 331074316 전부, 갑구 44번 조징자 지분 14472044424분의 143323576 전부, 기호(6) 매각지분 갑구 3번 이인자 지분 6066분의 331 전부, 갑구 4번 김종성 지분 6066분의 331 전부, 갑구 5번 노혜란 지분 6066분의 331 전부, 갑구 6번 노정섭 지분 6066분의 331 전부, 갑구 37번 이인자 지분 35578837008분의 3988395839 전부, 갑구 38번 김종성 지분 35578837008분의 3988395839 전부, 갑구 39번 노정섭 지분 35578837008분의 3988395839 전부, 갑구 40번 노혜란 지분 35578837008분의 3988395839 전부,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 621-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 621-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 621-13 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 621-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 621-9 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 621-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 지상에는 2층 콘크리크 및 목재 구조, 스레트기와지붕으로 된 `봉불사`라는 불사(佛舍)가 있음(1개) - 목록 2.은 인근 밭으로 가는 숲길이 형성되어 있고 잡목과 잡초가 우거져 있는 비교적 평평한 지형임 - 목록 3.은 잡목과 잡초가 우거져 있는 비교적 평평한 지형임 - 목록 4. 지상 상단에는 묘기 1기가 있으며(경계 불분명)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

심OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

항OO

공유자

홍OO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

소유자

권OO

소유자

김OO

소유자

노OO

소유자

대OOOOOOOOOOOO

소유자

유OO

소유자

이OO

소유자

이OO(OOOOOOO)

소유자

조OO

소유자

주OOOOOOOO

소유자

홍OO

압류권자

고OOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

역OOOO

압류권자

용OO

압류권자

인OOOO

지상권자

김OO

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

황OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 621-9 · 임야 698㎡ (갑구 1번 권오흥 지분 6836분의 991 전부, 갑구 2번 조징자 지분 6066분의 331 전부, 갑구 3번 이인자 지분 6066분의 331 전부, 갑구 4번 김종성 지분 6066분의 331 전부, 갑구 5번 노혜란 지분 6066분의 331 전부, 갑구 6번 노정섭 지분 6066분의 331 전부, 갑구 7번 김윤희 지분 6066분의 662 전부, 갑구 8번 홍상기 지분 6066분의 331 전부, 갑구 9번 유지훈 지분 6066분의 331 전부, 갑구 34번 권오흥 지분 20733588분의 381535 전부, 갑구 36번 이인자 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 37번 김종성 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 38번 노정섭 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 39번 노혜란 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 40번 홍상기 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 41번 유지훈 지분 14472044424분의 143323576 전부, 갑구 42번 김윤희 지분 14472044424분의 286647152 전부, 갑구 43번 권오흥 지분 14472044424분의 331074316 전부, 갑구 44번 조징자 지분 14472044424분의 143323576 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 467m · 백암순복음교회 · 73-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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