수원지법 2021타경72682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 21-11-30 · 경매개시결정
3. 21-11-30 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5268만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

385.83㎡ (116.7평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

744만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

모현읍 97 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 외대로54번길 소재‘용인한국외대부설고등학교’남동측 인근에 위치하며 주변은 임야, 농경지 등이 소재하는 마을주변 임대지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 45번 국도가 위치하고 본건까지 차량 접근이 가능하며 국도변을 따라 버스정류장이 소재하나 국도까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 남측 하향의 부정형 토지로서 일부 자연림이며 분묘 9기가 소재함. 기호2: 남측 하향의 부정형 토지로 소나무 굴참나무 등이 자생하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 및 2 토지 남측으로 비포장 현황도로가 소재함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 2 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.(첨부된 공부 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기호1 토지상에 분묘 9기가 소재하고 일부는 경계지역에 위치하고 있고, 토지대장과 지적도상의 면적이 상이할 수 있으니 정확한 경계 위치 및 면적은 측량을 통해 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산97 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산97-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 자연임야로 목록1은 대부분 가족묘형태의 분묘지(인근 토지를 포함하여 십여기의 분묘 존재)가 조성되어 있었음.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

유OO

압류권자

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-11 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산97 · 임야 1929㎡ (갑구 1번 6분의 1 정연식 지분 전부)
• 23-01-11 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산97-4 · 임야 386㎡ (갑구 1번 6분의 1 정연식 지분 전부)

주변

학군

• 456m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 1180m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1426m · 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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