수원지법 2021타경73043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-03 · 경매접수
2. 21-12-06 · 경매개시결정
3. 21-12-06 · 배당요구종기
4. 23-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9674만 (44%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2142.00㎡ (648.0평)

제시외면적

없음

보증금

3967만 (최저가의 10%)

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

포곡읍 344-2 · 자연녹지지역

당사자

채무자

진OO

소유자

진OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "용인시시민체육센터" 북동측 인근에 위치 하며, 주위일대는 전, 답 등 농경지, 소규모 공장 및 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근으로 2차선 포장도로(금어로)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 농촌지역으로서의 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 남서측 하향 완경사의 "전"으로 이용중이며, 남동측 일부는 현황 "주거용 건부지", 남측 일부는 현황 "도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 배출시설설치제한지역(물환경보전법), 자연보전권역(수도권정비계 획법), 수질보전특별대책지역(환경정책기본법), 토지거래계약에관한허가구역(외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지상에 건축물대장에 등재되지 않은 타인소유로 조사된 제시외 건물 5개동이 소재함. ㄱ: 블럭조 및 목조 칼라강판지붕 주택 및 기도실 약 71.4㎡ ㄴ: 블럭조 및 목조 슬레이트지붕 주택 약 칼라강판지붕 주택 약 4㎡ ㄷ: 판넬조 판넬지붕 주택 약 7.8㎡ ㄹ: 목조 목재 및 슬레이트지붕 창고 약25㎡ ㄷ: 판넬조 판넬지붕 화장실 약 4.8㎡ (별첨 : "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지 남동측 일부에 소재하는 제시외 건물 5개동 및 소나무 등 다수종의 수목 약 20여주는 타인 소유의 물건으로 조사되어 평가하지 않았음 - 일부 지상으로 고압 송전선로가 통과하고 있어 이를 감안한 가격으로 평가하였음 - 현황 "도로"부분은 그 면적이 미미하여 별도 감가하지 않았음 - 본건 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 344-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 위 부동산은 대장상 `답`이나 현황은 일부 묵혀진 채 하단부는 농작물을 경작(`전`)하고, 상부 지상에는 제시외 주택 창고 각 1동이 존재하며 일부도로로 이용되는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

진OO

신청인

이OO

신청인

이OO(선정당사자)

신청인

이OO(선정자)

신청인겸소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

함OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-07 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 344-2 · 답 2142㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 158m · 대진산업 · 12, 70
• 164m · 대진산업 · 12, 70
• 301m · 해찬들앞 · 12, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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