수원지법 2021타경74152-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 22-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.21㎡ (11.9평)

건물면적

57.24㎡ (17.3평)

토지면적

39.21㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

9850만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매여울로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.24㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매탄동 121-78 · 39.21㎡ (11.9평)

호

4층

당사자

채권자

조OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "산남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 공동주택 중 1층 102호로서 외 벽 : 인조석 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 공동현관보안설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약4-6미터 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄2지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뽀뽀뽀유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄2지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뽀뽀뽀유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매여울로10번길 14-3, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

차OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

조OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

손OO

채권자

조OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

종OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-23 · 경기도 수원시 영통구 매여울로10번길 14-3, 1층102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 125.76㎡ 2층 138.86㎡ 3층 138.86㎡ 4층 138.86㎡ 지층 110.16㎡ 옥탑 18.48㎡ 철근콘크리트조 57.24㎡

주변

학군

• 256m · 산남초등학교 · 초등학교
• 435m · 산남중학교 · 중학교
• 537m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 555m · 원천중학교 · 중학교
• 577m · 동수원초등학교
• 596m · 매원중학교 · 중학교
• 645m · 동수원중학교 · 중학교
• 657m · 원천초등학교 · 초등학교
• 684m · 매화초등학교 · 초등학교
• 696m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 742m · 예은유치원
• 850m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 179m · 매탄2동주민센터 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 224m · 매탄시장입구 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 277m · 구법원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 3007, 3008, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 7000, 7001, 720-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 286m · 구법원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 3007, 3008, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 7000, 7001, 720-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 305m · 매탄공원 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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