경매 · 상가
수원지법 2022타경80-1 NF
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 583-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 583-1
- 감정가
- 10억 4675만
- 최저가
- 7억 3272만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 436.72㎡ (132.1평) · 토지 396.00㎡ (119.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 555만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3272만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 436.72㎡ (132.1평)
- 토지면적
- 396.00㎡ (119.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7327만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 299만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 양지로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 436.72㎡ (132.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 양지면 583-1 · 일반상업지역
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 용OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 "양지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재한 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통이용사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 2필지 일단으로 부정형 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권장비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인등 및 국내법인 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, (1994.12.02 사용승인) 외벽: 치장벽돌쌓기 내벽: 벽지마감, 몰탈위 페인팅 창호: 칼라 및 하이샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: PC방 2층: 노래방(단란주점) 으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서, 일반건축물대장에는 양지리 583-1, 585, 868-1 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 양지리 583-1, 868-1 지상에 소재하는 것으로 확인되니 업무진행시 재확인바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-13 | sd | 2023.02.14 송달간주 |
| 23-02-06 | sd | 2023.02.10 도달 |
| 23-01-25 | sd | 2023.01.26 송달간주 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.17 폐문부재 |
| 22-03-21 | sd | 2022.03.24 도달 |
| 22-03-04 | sd | 2022.03.14 기타송달불능 |
| 22-02-03 | sd | 2022.02.08 수취인불명 |
| 22-01-11 | sd | 2022.01.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 583-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 868-1 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 583-1 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 2명
부동산표시목록
- 가압류권자
- 남OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 백OO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 온OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 허OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 용OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 용OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 396.696 0㎡ | 2011.05.04 | 2011.03.30-20 13.03.30 | 20`000`000 · 800`000 | |
| 김○○ | 1층 전부 | 2011.05.04 | 2011.05.04 ~ 현재 | 20`000`000 · 1`800`000 | 2022.01.20 |
| 정○○ | 2층 128.230 0㎡ | 2019.03.25 | 2019.03.18-20 21.03.18 | 30`000`000 · 1`980`000 | |
| 정현아 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다. | 2층 128.23 ㎡ | 2019.03.25 | 2019.03.18.~2 023.03.18 | 30`000`000 · 1`980`000 | 2022.01.18 |
매각공고
- 22-12-23 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 583-1 · 대 352㎡
- 22-12-23 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 868-1 · 대 44㎡
- 22-12-23 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 583-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 (소매점), 위락시설 (단란주점) 1층 소매점 218.36㎡ 2층 단란주점 218.36㎡
주변
학군
- 309m · 양지초등학교 · 초등학교
- 406m · 용동중학교 · 중학교
버스
- 79m · 양지사거리 · 10, 103, 11, 3, 4105, 84-1, 97
- 115m · 양지농협 · 10, 103, 11, 3, 4105, 81, 82-1, 97, 970
- 180m · 양지우체국 · 103, 3, 970
- 242m · 양지근린공원 · 81
- 364m · 용동중학교입구 · 10, 11, 4105, 97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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