수원지법 2022타경547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3614만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

256.22㎡ (77.5평)

토지면적

960.41㎡ (290.5평)

제시외면적

없음

보증금

7361만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 768만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전원로55번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 256.22㎡ (77.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남사읍 228-1

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 소재 "방축골저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야, 저수지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 (마을)버스정류장이 위치하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 3) : 대체로 사다리형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(5, 6) : 대체로 부정형 완경사지로 지목 및 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(5, 6) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3, 5, 6) 공히 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층건으로서 외벽 : 치장벽돌마감 등 내벽 : 도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. 기호(4) : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층건으로서 외벽 : 치장벽돌마감 등 내벽 : 도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2, 4) : 단독주택으로 이용

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 위생설비, 급·배수설비, 지열난방설비, 태양광설비 등 기호(4) : 위생설비, 급·배수설비, 지열난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ : 목구조 판넬덮개 기와지붕(휴게공간 등) 약 24㎡ ㄴ : 판넬조 판넬지붕(견사) 약 1.8㎡ ㄷ : 목구조 목조덮개 금속스레트지붕(옥상테라스) 약 26㎡ ㄹ : 목구조 철망지붕(창고) 약 9㎡ 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-21 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-21 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-19 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-2 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.은 목록 2.의 부지로, 목록 3.은 목록 4.의 부지로 각 사용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

소유자

김OO

소유자

한OO

소유자

허OO

승계인

허OO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

허OO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

한OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-1 · 대 797㎡
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-1 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 125.59㎡ 2층 52.73㎡ 지1층 77.9㎡
• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-2 · 도로 423㎡ (갑구6번 2485분의 960 김덕심 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 443m · 방축 · 24, 24-1
• 468m · 방아5리 · 24, 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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