수원지법 2022타경1045-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-14 · 경매접수
2. 22-02-15 · 경매개시결정
3. 22-02-15 · 배당요구종기
4. 22-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1519만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.49㎡ (5.6평)

건물면적

23.40㎡ (7.1평)

토지면적

18.49㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백옥대로1068번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.40㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

김량장동 4-2 · 18.49㎡ (5.6평)

호

2층

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인공용버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 버스터미널, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 지하층 003호로서, (사용승인일 : 1995.12.14) 외벽 : 타일붙임 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설로서 본건을 포함한 지하층 전체가 장기간 공실상태이며, 반복적인 침수로 인해 관리상태가 매우 열악한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 상가동에는 공동 위생설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1068번길 10, 상가동 지하층003호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록 부동산은 상가동 지하층의 일부이나 지하층 공동출입문이 시건장치로 잠궈있어 목록 부동산에 접근할 수가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-01 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1068번길 10, 상가동 지하층003호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 지층 297.33㎡ 1층 314.430㎡ 2층 314.430㎡ 철근콘크리트조 23.400㎡

주변

학군

• 563m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 663m · 용인예술과학대학교
• 797m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1061m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1251m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1258m · 용인중학교 · 중학교
• 1284m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 107m · 태성중고등학교.현대아파트 · 11-1, 20, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001A, 5001B, 5600, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93-1
• 147m · 태성고교 · 20, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인
• 190m · 현대아파트.다보스병원앞 · 11-1, 20, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001A, 5001B, 5600, 6, 72, 91, 92, 92-1, 93-1
• 243m · 라이프아파트 · 10-3, 10-4, 11-1, 16, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6, 72, 75, 820, 83, 83-1, 91, 92, 92-1, 93
• 287m · 라이프아파트 · 10-3, 10-4, 16, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5700A, 5700B, 820, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다