수원지법 2022타경1069-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-15 · 경매접수
2. 22-02-16 · 경매개시결정
3. 22-02-16 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.98㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9494만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고림동 1014-1

호

21층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변 은 임야, 답, 전, 중소규모공장, 창고, 학교, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근 린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정평의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 3면으로 대로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도 로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2008-11-24)( 용인교육지원청에 별도 문의 요망), 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 상대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 상대보호구 역(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 절대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별 도 문의 요망), 절대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 절대보호 구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보 전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1, 207동 1층103호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-13 · 경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1, 207동 1층103호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 지1층 84.7887㎡ 1층 178.6504㎡ 2층 427.1217㎡ 3층 427.1217㎡ 4층 427.1217㎡ 5층 427.1217㎡ 6층 427.1217㎡ 7층 427.1217㎡ 8층 427.1217㎡ 9층 427.1217㎡ 10층 427.1217㎡ 11층 427.1217㎡ 12층 427.1217㎡ 13층 427.1217㎡ 14층 427.1217㎡ 15층 427.1217㎡ 16층 427.1217㎡ 17층 427.1217㎡ 18층 427.1217㎡ 19층 427.1217㎡ 20층 225.5757㎡ 21층 225.5757㎡ 철근콘크리트구조 74.9809㎡

주변

학군

• 246m · 고림고등학교 · 고등학교
• 252m · 고진초등학교
• 294m · 고진중학교
• 631m · 고림초등학교 · 초등학교
• 964m · 고림중학교 · 중학교
• 983m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1146m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1436m · 용마초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 단사마을 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 210m · 고림고.유림2동 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 366m · 명성주유소 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 460m · 힐스테이트고진역1단지후문 · 8
• 474m · 힐스테이트고진역1단지정문 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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