수원지법 2022타경1380-1 e편한세상 광교

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 23-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.37㎡ (20.4평)

건물면적

120.03㎡ (36.3평)

토지면적

67.37㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 15만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 680만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센트럴타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · e편한세상 광교 · 120.03㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 1326 · 67.37㎡ (20.4평)

호

37층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

대OOOOOO OOOO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "연무중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 공공기관, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 내 제26층 제2604호로서, (사용승인일 : 2012.12.06.) 외벽 : 페인트 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20M-25M)(2012 -01-05)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인>단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76, 6107동 26층2604호 (이의동,이-편한세상광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

유OO

소유자

윤OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

대OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-24 · 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76, 6107동 26층2604호 (이의동,이-편한세상광교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 395.071㎡ 2층 359.8538㎡ 3층 620.8087㎡ 4층 620.8087㎡ 5층 620.8087㎡ 6층 620.8087㎡ 7층 620.8087㎡ 8층 620.8087㎡ 9층 620.8087㎡ 10층 620.8087㎡ 11층 620.8087㎡ 12층 620.8087㎡ 13층 620.8087㎡ 14층 620.8087㎡ 15층 620.8087㎡ 16층 620.8087㎡ 17층 620.8087㎡ 18층 620.8087㎡ 19층 620.8087㎡ 20층 620.8087㎡ 21층 620.8087㎡ 22층 620.8087㎡ 23층 620.8087㎡ 24층 620.8087㎡ 25층 620.8087㎡ 26층 620.8087㎡ 27층 620.8087㎡ 28층 620.8087㎡ 29층 620.8087㎡ 30층 620.8087㎡ 31층 620.8087㎡ 32층 620.8087㎡ 33층 308.4689㎡ 34층 308.4689㎡ 35층 308.4689㎡ 36층 308.4689㎡ 37층 241.7389㎡ 철근콘크리트구조 120.0331㎡

주변

학군

• 259m · 연무중학교 · 중학교
• 304m · 산의초등학교 · 초등학교
• 613m · 광교고등학교 · 고등학교
• 664m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 914m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1254m · 아주대학교 · 대학교
• 1369m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1390m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1425m · 이의중학교 · 중학교
• 1456m · 이의고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 광교카페거리.대림e편한세상 · 13-4, 80, 81, 999
• 285m · 광교오드카운티 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999
• 287m · 경기도청.연무중학교.써밋플레이스광교 · 13-4, 80
• 297m · 광교오드카운티 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999
• 369m · 광교카페거리입구 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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