수원지법 2022타경1694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9744만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

234.87㎡ (71.0평)

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

없음

보증금

4974만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금학로383번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 234.87㎡ (71.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

김량장동 183-104 · 자연녹지지역

호

3층, 1층, 지1층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재‘용인초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 에버라인 "운동장,송담대역" 이 소재하여 대중교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 세로와 각각 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인·단체대상,주택용토지로한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 사진용지와 같이 제시외 물건(수목, 향나무 등 약 50주)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일 : 2016.4.27), - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 페인팅 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 더불어숲 전원주택단지 커뮤니티공간 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적도 및 내부구조도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

현황 및 일반건축물대장등본상 3층(계단실-연면적제외)이 존재하나 건물등기부등본상 3층은 미등기 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 183-104 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금학로383번길 41 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 목록 1.은 목록 2의 부지이며, 나머지는 건물 주차장으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

명OOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

배당요구권자

명OOOOOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

주OOO OOOO

점유자

양OO

지상권자

파OOOOOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-07 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 183-104 · 대 328㎡
• 23-03-07 · 경기도 용인시 처인구 금학로383번길 41 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 지1층 105.09㎡ 1층 64.89㎡ 2층 64.89㎡

주변

학군

• 336m · 용인초등학교 · 초등학교
• 533m · 용인중학교 · 중학교
• 930m · 용마초등학교 · 초등학교
• 945m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1099m · 고림중학교 · 중학교
• 1126m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1209m · 용인다움학교
• 1283m · 고진중학교
• 1324m · 고진초등학교
• 1378m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1461m · 용인용신중학교 · 중학교

버스

• 472m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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