수원지법 2022타경4792-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-06-22 · 경매개시결정
3. 22-06-22 · 배당요구종기
4. 23-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.12㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 381만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반달로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.12㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영통동 1012-1

호

20층

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제4층 제438호로서, 외벽 :시멘트몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 중로, 소로 및 중로 포장도로와 접해있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈꾸는아이들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이오에스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 4층438호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-29 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 4층438호 (영통동,영통역아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지6층 927.7102㎡ 지5층 4354.7288㎡ 지4층 4342.9893㎡ 지3층 4360.3266㎡ 지2층 4343.8979㎡ 지1층 4160.4155㎡ 1층 3253.8919㎡ 2층 3329.0466㎡ 3층 3338.9410㎡ 4층 1898.9480㎡ 5층 1897.3652㎡ 6층 1897.3652㎡ 7층 1897.3652㎡ 8층 1898.7338㎡ 9층 1897.3652㎡ 10층 1897.3652㎡ 11층 1897.3652㎡ 12층 1897.3652㎡ 13층 1897.3652㎡ 14층 1897.3652㎡ 15층 1897.3652㎡ 16층 1773.2864㎡ 17층 1105.2633㎡ 18층 1105.2633㎡ 19층 1105.2633㎡ 20층 1105.2633㎡ 철근콘크리트구조 43.1241㎡

주변

학군

• 310m · 영일중학교 · 중학교
• 510m · 신성초등학교 · 초등학교
• 587m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 668m · 하나은행 열린교육원
• 803m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 842m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1032m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 경기수원외국인학교
• 1087m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1495m · 황곡초등학교

버스

• 359m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 377m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 390m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 411m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 433m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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