수원지법 2022타경5580-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.20㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8686만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 75.20㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

신동 237

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1):경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지로 형성되어 있는 주거지대임. 기호2):경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1):철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 22층 내 4층 404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재판 붙임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임. 창호 : 새시 이중창호임. 기호2):철근콘크리트구조 평지붕 10층 내 5층 513호로서 외벽 : 일부 석재 붙임 및 커튼월 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 아스타일 등 창호 : 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1):아파트(내부구조도 참조)로 이용 기호2):지식산업센터(업무시설)로 이용

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1):위생 급배수 설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 지하주차장설비 등임. 기호2):위생 급배수 설비, 시스템냉난방설비, 승용승강기 및 화물용승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1):사각형의 토지로서 인접지 및 노면과 같은 높이의 평탄지이며 아파트 건물부지로 이용중임. 기호2):사다리형의 토지로서 인접지에 비해 완경사를 이루며 지식산업센터(근린생활시설 및 업무용시설)건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1):동측 및 남측으로 폭20m,서측으로 폭8m의 포장도로에 3면이 접하여 차량출입이 용이한 상태임. 기호2):북동측으로 폭8m의 포장도로에 접하여 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1):제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(망포4지구),소로3류(폭 8m 미만)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,상대보호구역 (가칭 망포2초등학교(수원교육지원청문의)),절대보호구역,비행안전제6구역(전술),과밀억제 권역임. 기호2):일반공업지역,개발행위허가제한지역(2022-05-30),소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축 사육제한구역,상대보호구역(아름유치원(수원교육지원청문의)),상대보호구역(영동중학교)(수원교육지원청문의)),상대보호구역(태장고등학교)(수원교육지원청문의)),비행안전제6구역(전술),준보전산지,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1400, 206동 4층404호 (망포동,영통아이파크캐슬2단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통로 237, 5층513호 (신동,에이스 하이엔드타워 영통) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOO)OOOO)

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 경기도 수원시 영통구 영통로 237, 5층513호 (신동,에이스 하이엔드타워 영통) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 지식산업센터 1층 2253.78㎡ 2층 1814.8㎡ 3층 1646.8㎡ 4층 1646.8㎡ 5층 1646.8㎡ 6층 1646.8㎡ 7층 1646.8㎡ 8층 1646.8㎡ 9층 1646.8㎡ 10층 1646.8㎡ 지하1층 3678.1㎡ 지하2층 3678.1㎡ 지하3층 3931.79㎡ 지하4층 2815.92㎡ 철근콘크리트구조 75.2㎡

주변

학군

• 912m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1007m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1072m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1176m · 망포중학교 · 중학교
• 1195m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1238m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1300m · 잠원중학교 · 중학교
• 1420m · 매현중학교 · 중학교
• 1449m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1487m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1498m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 309m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 336m · 망포역4번출구.영통2동행정복지센터 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 345m · 망포역1번출구 · 98
• 377m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 389m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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