수원지법 2022타경5856-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 5차 매각기일 · 최저가 7107만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.85㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1052만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반달로35번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 19.85㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영통동 1012-1

호

20층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원출입국외국인청"북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 관공서 등이 소재한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선"영통역"이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제1층 제132호외 6개호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,(#133,#140은 내부인테리어 되어 있음.) 바닥 : 타일깔기 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 #2는 (상호명 : 생활맥주)의 점포일부로, 일련번호 #3은 (상호명 : 궁물"s)점포로 이용중이며 이외 호수는 공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에, 북서측으로 노폭 약 10미터내외의 포장 도로에 , 남서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 보행자도로에 각각 접하며 도로상태는 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈꾸는아이들유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이오에스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층132호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층133호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층140호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층141호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층142호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층143호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층144호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OO OOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

(주)OOO OOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

정OO

채권자

북OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-03 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층140호 (영통동,영통역아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지6층 927.7102㎡ 지5층 4354.7288㎡ 지4층 4342.9893㎡ 지3층 4360.3266㎡ 지2층 4343.8979㎡ 지1층 4160.4155㎡ 1층 3253.8919㎡ 2층 3329.0466㎡ 3층 3338.9410㎡ 4층 1898.9480㎡ 5층 1897.3652㎡ 6층 1897.3652㎡ 7층 1897.3652㎡ 8층 1898.7338㎡ 9층 1897.3652㎡ 10층 1897.3652㎡ 11층 1897.3652㎡ 12층 1897.3652㎡ 13층 1897.3652㎡ 14층 1897.3652㎡ 15층 1897.3652㎡ 16층 1773.2864㎡ 17층 1105.2633㎡ 18층 1105.2633㎡ 19층 1105.2633㎡ 20층 1105.2633㎡ 철근콘크리트구조 19.8475㎡

주변

학군

• 310m · 영일중학교 · 중학교
• 510m · 신성초등학교 · 초등학교
• 587m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 668m · 하나은행 열린교육원
• 803m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 842m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1032m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 경기수원외국인학교
• 1087m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1495m · 황곡초등학교

버스

• 359m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 377m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 390m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 411m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 433m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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