경매 · 전
수원지법 2022타경6729-1 NF
경기도 용인시 처인구 운학동 289
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 운학동 289
- 감정가
- 7억 417만
- 최저가
- 3억 4504만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 2698.00㎡ (816.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 42만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4504만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2698.00㎡ (816.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2173만
- 담당계
- 5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 운학로91번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 전
- 대지권
- 운학동 289 · 자연녹지지역
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 운학동 소재 "운학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 농경지, 임야 및 주택 등이 혼재한 도시 외곽 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 공부상 지목 및 현황 "전기타"로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 현황 남서측 인접 구거부지(운학동 743번지)를 진입로로 활용하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계 등은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 제시외건물 ㄱ: 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬, 창호: 하이새시창호이며, 제시외건물 ㄴ,ㄷ: 파이프조 강판지붕 단층 창고로서 치장 별무함.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 제시외건물 ㄱ: 주택으로, 제시외건 X ㄴ,ㄷ: 창고로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 사진용지와 같이 종물 및 부합물 수준의 주택 부대시설(관정, 수돗대 및 데크)이 소재하고 있어 주택에 포함평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 제시외건물 ㄱ 은 기준시점 현재 미사용승인된 건축물임. (2) 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-25 | sd | 2024.03.29 도달 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 23-03-08 | sd | 2023.03.23 도달 |
| 23-02-06 | sd | 2023.02.19 폐문부재 |
| 23-01-12 | sd | 2023.01.18 폐문부재 |
| 22-10-27 | sd | 2022.11.03 수취인불명 |
| 22-10-13 | sd | 2022.10.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 운학동 289 · 토지 · 전
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 1명
- 본건 부동산의 지목은 전이나, 일부는 제시외 1층 주택의 대지로 사용되고 있으며, 농자재 보관용 비닐하우스 1동, 목탄용 장작저장 함석지붕 1개, 비가림용 시설과 화장실 등 4개의 제시외 건물이 있음. 관정 1개소가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 지상 제시외 건물 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 용OOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOO
- 임차인
- 엄OO
- 점유자
- 김OO
- 지상권자
- 용OOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 지상 제시외 건물 | 2013.09.24 | |||
| 엄○○ | 지상 제시외 건물(주 택) | 2019.5.16. | 2009.6.5.~201 1.6.5. | 40`000`000 | 2022.11.09 |
매각공고
- 24-02-14 · 경기도 용인시 처인구 운학동 289 · 전 2698㎡
주변
학군
- 720m · 운학초등학교 · 초등학교
버스
- 460m · 새마을5교 · 83, 83-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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