수원지법 2022타경7340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.08㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

4880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2315만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.08㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남사면 137

호

21층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "처인고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 농경지, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2018.06.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약6-7미터, 남서측으로 폭 약22미터의 도로와 각각 접하며 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2013-07-26)<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀제시목록ㆍ건축물현황도ㆍ외부관측ㆍ탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 137, 202동 3층303호 (이편한세상용인한숲시티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 137, 202동 3층303호 (이편한세상용인한숲시티2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 299.525㎡ 2층 466.089㎡ 3층 466.089㎡ 4층 442.689㎡ 5층 442.689㎡ 6층 442.689㎡ 7층 442.689㎡ 8층 442.689㎡ 9층 442.689㎡ 10층 442.689㎡ 11층 442.689㎡ 12층 442.689㎡ 13층 442.689㎡ 14층 442.689㎡ 15층 442.689㎡ 16층 442.689㎡ 17층 442.689㎡ 18층 442.689㎡ 19층 442.689㎡ 20층 442.689㎡ 21층 221.549㎡ 철근콘크리트구조 90.083㎡

주변

학군

• 323m · 한숲중학교 · 중학교
• 358m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 856m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교
• 1106m · 처인고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 한숲4단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 291m · 한숲3단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 용인똑버스01
• 337m · 완장리중동복지회관 · 72
• 378m · 완장3리.중동 · 24-1, 24-2, 72, 75
• 444m · 조리봉 · 24-1, 24-2, 72, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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