수원지법 2022타경7494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 3000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8252.00㎡ (2496.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5300만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 260만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

포곡읍 119 · 보전녹지지역

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

제OOOO OOO 외 11명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 소재 "마가실마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 제시외건물(비닐하우스)로 이용중임. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 제시외건물(비닐하우스)로 이용중임. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 제시외건물(비닐하우스)로 이용중임. 기호(5) 부정형 완경사의 토지로서 전 및 휴경지 상태임. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 상태임. 기호(8) 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(9) 부정형 완경사의 토지로서 전 및 제시외건물(비닐하우스)로 이용중임. 기호(10) 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지(기호 2,5,6,10) 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접하며 기호(2,6)토지는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,수질 보전특별대책지역<환경정책기본법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,3,4,7,8,9,10) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,수질 보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(5) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,수질 보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(6) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,수질 보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 129 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-5 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 120 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 120-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 121 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 126 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 127 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

-목록 1, 3~5, 6~10의 지목은 각 답이나 현재 전으로 사용중인 것으로 보이며, 목록6은 도로로 편입된 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

용OOOOOOOO

근저당권자

정OO

소유자

제OOOO OOO

승계인

정OO

임차인

이OO

점유자

이OO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119 · 답 2270㎡
• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-1 · 도로 167㎡
• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-4 · 답 496㎡
• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-5 · 답 3325㎡
• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 126 · 답 298㎡
• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 127 · 전 1696㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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