수원지법 2022타경7760-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.72㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

8260만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9258만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.72㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 156

호

26층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하2층/지상26층 건물(4007동) 내 16층 1604호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨"내부구조도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 광교마을로(왕복4차선 포장도로) 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4007동 16층1604호 (하동,광교마을40단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

스OOOOOOOOOOO

배당요구권자

권OO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

스OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-03 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4007동 16층1604호 (하동,광교마을40단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 628.36㎡ 2층 611.72㎡ 3층 611.72㎡ 4층 611.72㎡ 5층 611.72㎡ 6층 611.72㎡ 7층 611.72㎡ 8층 611.72㎡ 9층 611.72㎡ 10층 611.72㎡ 11층 611.72㎡ 12층 611.72㎡ 13층 611.72㎡ 14층 611.72㎡ 15층 611.72㎡ 16층 611.72㎡ 17층 611.72㎡ 18층 611.72㎡ 19층 611.72㎡ 20층 611.72㎡ 21층 306.48㎡ 22층 306.48㎡ 23층 306.48㎡ 24층 306.48㎡ 25층 306.48㎡ 26층 306.48㎡ 지2 93.63㎡ 지1 93.63㎡ 철근콘크리트구조 120.72㎡

주변

학군

• 540m · 이의초등학교 · 초등학교
• 682m · 상현고등학교 · 고등학교
• 697m · 서원중학교 · 중학교
• 759m · 서원고등학교 · 고등학교
• 825m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 918m · 서원초등학교 · 초등학교
• 937m · 이의고등학교 · 고등학교
• 975m · 상현중학교 · 중학교
• 1017m · 이의중학교 · 중학교
• 1128m · 중앙예닮학교
• 1136m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 1216m · 중앙예닮학교

버스

• 165m · 광교지웰레이크.광교더포레스트 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55
• 254m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, P5342(퇴근)
• 303m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)
• 455m · 동부차고지(미정차) · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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