수원지법 2022타경8282-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2674만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1084만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로514번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 514

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOO(O) OOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 <황곡초등학교> 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(청명역-수인분당선)등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 18층 건내 6층 603호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 베란다, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 단지내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 남측으로 노폭 약 16미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가람유치원(용인교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로514번길 53, 102동 6층603호 (영통동,영통 센트럴파크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOO(O) OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 경기도 수원시 영통구 영통로514번길 53, 102동 6층603호 (영통동,영통 센트럴파크뷰) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 18층아파트 지층 492.300㎡ 1층 467.850㎡ 2층 464.250㎡ 3층 464.250㎡ 4층 464.250㎡ 5층 455.490㎡ 6층 455.490㎡ 7층 455.490㎡ 8층 455.490㎡ 9층 455.490㎡ 10층 455.490㎡ 11층 455.490㎡ 12층 455.490㎡ 13층 455.490㎡ 14층 455.490㎡ 15층 455.490㎡ 16층 455.490㎡ 17층 455.490㎡ 18층 455.490㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 214m · 황곡초등학교
• 223m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 737m · 경기수원외국인학교
• 844m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 882m · 월드어린이집
• 896m · 석현초등학교 · 초등학교
• 920m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 939m · 초롱유치원
• 948m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1062m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1118m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 흥덕초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 영통센트럴파크뷰아파트 · 5
• 69m · 영통포레파크원아파트 · 5
• 114m · 영통센트럴파크뷰.벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 188m · 황골쌍용아파트 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 7000, 720-1, 720-3
• 208m · 황골벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다