수원지법 2022타경8770-1 광교중앙역에스케이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.19㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2982만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5331만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광교중앙역에스케이뷰 · 39.19㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

102

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

우OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재"광교중앙역"북서측 인근에 위치하는 광교중앙 역에스케이뷰 제에이동 7층 713호로서, 부근은 다수의 상가 및 주상복합오피스텔 등이 혼 재하며, 인근에 대단위 고층아파트단지 및 공원, 아주대 등 각급학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상빌딩까지 차량 출입 및 주·정차 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 광교중앙역(신 분당선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 7층 713호로서 외벽 : 페어글래스 및 일부 외장돌붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실등)로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천정형 에어컨시설 및 승강기, 화재경보기, 스프링쿨러, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 오피스텔 삼면이 중로 및 소로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

이의동 1348번지 기준 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(광교고등학교), 도시교통정비지역, 과밀억 제권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 오피스텔은 외관상 및 인근부동산 탐문조사상 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사되나 현황과 다를 수 있으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 102, 에이동 7층713호 (이의동,광교중앙역에스케이뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

예OOOOOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

소유자

강OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-08 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 102, 에이동 7층713호 (이의동,광교중앙역에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 1층 1544.44㎡ 2층 1274.11㎡ 3층 1308.94㎡ 4층 1313.38㎡ 5층 1300.76㎡ 6층 1308.94㎡ 7층 1313.38㎡ 8층 1300.76㎡ 9층 1308.94㎡ 10층 1313.38㎡ 옥탑1층 123.99㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.19㎡

주변

학군

• 203m · 광교고등학교 · 고등학교
• 594m · 연무중학교 · 중학교
• 652m · 창현고등학교 · 고등학교
• 757m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 763m · 아주대학교 · 대학교
• 767m · 아름학교
• 799m · 수원다산중학교 · 중학교
• 889m · 유신고등학교 · 고등학교
• 948m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1011m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1127m · 동성중학교 · 중학교
• 1196m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 168m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 298m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 307m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 314m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다