수원지법 2022타경8909-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1570만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3157만 (최저가의 10%)

청구금액

6154만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 232

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "지하철 수인분당선" "망포역"북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 수인분당선 "망포역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 내 제3층 제305호로서 (사용승인일 : 1998.04.14.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실1, 창고, 발코니(확장형) 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 서측으로 간선도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동화나라유치원), 상대보호 구역(신영초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(아름유치원(수원교육지원청 문의)), 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(진아유치원 (수원교육지원청문의)), 상대보호구역(태장고등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호 구역(동화나라유치원), 절대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호 구역(영동중학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(진아유치원(수원교육지원청 문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 232, 822동 3층305호 (영통동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 경기도 수원시 영통구 영통로 232, 822동 3층305호 (영통동,우성아파트) · 철근콘크리트 스라브지붕 20층 아파트 1층 454.98㎡ 2층 453.00㎡ 3층 453.00㎡ 4층 453.00㎡ 5층 444.09㎡ 6층 444.09㎡ 7층 444.09㎡ 8층 444.09㎡ 9층 444.09㎡ 10층 444.09㎡ 11층 444.09㎡ 12층 444.09㎡ 13층 444.09㎡ 14층 444.09㎡ 15층 444.09㎡ 16층 444.09㎡ 17층 444.09㎡ 18층 444.09㎡ 19층 444.09㎡ 20층 444.09㎡ 지층 439.47㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 827m · 태장초등학교 · 초등학교
• 919m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1084m · 망포중학교 · 중학교
• 1088m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1114m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1190m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1240m · 잠원중학교 · 중학교
• 1387m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1389m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1465m · 영동중학교 · 중학교
• 1489m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 210m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 246m · 망포역1번출구 · 98
• 269m · 망포역4번출구.영통2동행정복지센터 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 297m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100
• 320m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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