수원지법 2022타경8947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5126만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7367만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 152 · 제3종일반주거지역

호

28층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕초등학교"북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,단독주택,다가구주택,업무시설,근린생활시설,학교,호수공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 28층건 내 4층 404호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 벽돌 및 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 토지,도로 등과 등고 및 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트 용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 포장된 중로 및 보행자전용도로인 소로 등에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(광교지구),소로3류(폭 8m 미만)(보 행자전용도로)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임. -본건은 건축물현황도상 거실,침실2,침실3,주방 및 식당 등에 발코니확장으로 표 시되어 있으나 발코니가 없으며 확장된 것으로 추정되므로 재확인하시기 바람. -본건이 소재하는 단지의 명칭이 공부상"광교호반마을21단지"이며,단지 입구에"LH 광교호반마을21단지",건물 외벽에"LH","광교호반마을" 등으로 표시되어 있음. -본건의 소유권이 한국토지주택공사에서 현재의 소유자로 이전된 것으로 등기사항 전부증명서에 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 80, 2101동 4층404호 (하동,광교호반마을21단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

도OOOO

임차인

신OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서OO(OOO OOOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-06-24 · 경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 80, 2101동 4층404호 (하동,광교호반마을21단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 357.59㎡ 2층 344.99㎡ 3층 344.99㎡ 4층 344.99㎡ 5층 344.99㎡ 6층 344.99㎡ 7층 344.99㎡ 8층 344.99㎡ 9층 344.99㎡ 10층 344.99㎡ 11층 344.99㎡ 12층 344.99㎡ 13층 344.99㎡ 14층 344.99㎡ 15층 344.99㎡ 16층 344.99㎡ 17층 344.99㎡ 18층 344.99㎡ 19층 344.99㎡ 20층 344.99㎡ 21층 344.99㎡ 22층 344.99㎡ 23층 344.99㎡ 24층 344.99㎡ 25층 344.99㎡ 26층 172.94㎡ 27층 172.94㎡ 28층 172.94㎡ 지1 154.42㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 595m · 매원초등학교 · 초등학교
• 710m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 726m · 광교호수중학교 · 중학교
• 869m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 871m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 998m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1000m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1375m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1440m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1455m · 동수원중학교 · 중학교
• 1455m · 이의중학교 · 중학교

버스

• 84m · 광교호반마을21단지 · 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, 65, Y55
• 139m · 광교호반마을21단지 · 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, 65, Y55
• 207m · 광교호반마을입구 · 34, 34-1, 55, 65, Y55
• 302m · 광교호수공원.제1주차장 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 338m · 광교호수공원.제1주차장 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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