수원지법 2022타경9193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-12-02 · 경매개시결정
3. 22-12-02 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.38㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

734만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청명남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.38㎡ (15.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 40

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원집중우편국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 아파트, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 영통역(수인분당선)이 소재하여 대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층건 중 2층 203호로서(사용승인일:2000.11.07) 외 벽:돌붙임 및 판넬마감 등, 창 호:샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(현황 미용실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비,지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 장방형 토지로 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 각각 왕복 5차선 도로, 왕복 4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 40, 2층203호 (영통동,영통시네마) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현장에서 203호로 표기된 호실을 찾을 수 없어 건물 2층에 있는 관리사무실에 물어보니 토마토헤어클럽이 203호라고 하기에 토마토헤어클럽을 203호로 간주하고 현황조사 하였음

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 40, 2층203호 (영통동,영통시네마) · 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설,문화및집회시설 지하1층 1357.92㎡ 1층 1091.84㎡ 2층 1186.6㎡ 3층 1263.74㎡ 4층 176.46㎡ 5층 1250.61㎡ 6층 249.80㎡ 철골철근콘크리트조 52.38㎡

주변

학군

• 399m · 영일중학교 · 중학교
• 519m · 신성초등학교 · 초등학교
• 563m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 675m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 691m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 811m · 하나은행 열린교육원
• 907m · 경기수원외국인학교
• 1165m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1201m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1374m · 황곡초등학교
• 1407m · 황곡초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 270m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 281m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 380m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 392m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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