수원지법 2022타경10155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 462만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

112463.00㎡ (34019.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7046만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6166만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

이동읍 20 · 계획관리지역

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 소재 "화산저수지"북측 근거리에 위치하며,주위는 임야,농경지,화산컨트리클럽 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 산림지대의 맹지로서 차량의 접근이 불가함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 임야는 남,서 하향의 완경사 및 급경사로서 자연림상태이며,정확한 위치 및 경사도는 측량이 필요함. -임업정보다드림(산림청)의 지형정보(참고자료):표고(100-300m), 방위(남,남서,서), 경사도(10-40도) -본건 임야는 지형 상 및 계절 상 도보 접근이 곤란하여 근거리 관찰,항공지적도,다음 스카이뷰,본건 종전 경매감정평가서 등을 참고하였으니 경매참가 시 재확인하는 등 참작하시기 바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 농림지역, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2,3,6 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 4,5,8,9 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 7 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 지상의 임목은 토지와 함께 거래되는 것이 일반적 거래관행임을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 산20 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 산21 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 산22-2 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산22-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 자연임야로 참나무 등 나무들과 수풀이 우거져 있었으며, 육안으로 살펴보았으나 분묘나 시설물을 발견하지 못하였는바, 봉분의 무너짐(목록7 지상에 묵묘 유사 형태의 약 10여기가 보이나 이미 나무자 자라는 등 분묘라고 단정할 수 없는 상태임), 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요하며, 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 감정을 통한 별도확인이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

용OO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 산20 · 임야 3340㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-1 · 임야 5148㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-2 · 임야 1652㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-3 · 임야 1980㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-4 · 임야 17110㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산20-5 · 임야 33745㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 산21 · 임야 28364㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 산22-2 · 임야 8000㎡
• 24-01-09 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 산22-3 · 임야 13124㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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