수원지법 2022타경50214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3525만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.18㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

6597만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금학로399번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

김량장동 161-22 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 광대로변의 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며, 용인 경전철역 "운동장.송남대역"이 인근에 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주위와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 남동측으로 폭 약 35미터의 광대로와 접하고 있으, 북측으로 폭 약 2-3미터의 도로와 접하고있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역, 정비구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？ 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(철파이프및 조적조 샌드위치판넬즙 2층건)이 소재하며 1층은 상가, 2층은 주택으로 이용중이나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨없이 토지를 평가하였음. (사진참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 161-22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목록 부동산에 단층 시멘트구조 스라브지붕 주택 1동과 2층 목조.센드위치판넬 구조 주택 및 근린생활시설 1동이 각 소재하고 있음(첨부한 건축물대장과 상이함)

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

이OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

오OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-21 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 161-22 · 대 223㎡ (갑구 4번 1036분의 38 정윤석 지분 전부)

주변

학군

• 291m · 용인초등학교 · 초등학교
• 577m · 용마초등학교 · 초등학교
• 637m · 용인중학교 · 중학교
• 747m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 883m · 고림중학교 · 중학교
• 1327m · 고진중학교
• 1336m · 고진초등학교
• 1361m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1370m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1389m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1419m · 용인예술과학대학교

버스

• 93m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 128m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 243m · 공설운동장 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 314m · 실내체육관앞 · 70
• 344m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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